¿Qué hacemos por ti?
Rehabilitación
Especialistas en dar nueva vida a lo ya construido.
Realizo levantamientos topográficos, informes técnicos y planos georreferenciados para parcelas rústicas y urbanas, obras públicas y privadas. Trabajo con herramientas digitales de última generación para garantizar exactitud y fiabilidad en cada proyecto.
- Informes topográficos para catastro, escrituras, deslindes o segregaciones.
- Soporte a estudios de arquitectura, ingenierías y ayuntamientos.
Sostenibilidad
Eficiencia, ahorro y compromiso con el futuro.
Diseñamos soluciones que no solo responden a las necesidades actuales, sino que también garantizan un menor impacto ambiental y un mayor rendimiento energético a lo largo del tiempo. Apostamos por una arquitectura responsable, utilizando materiales sostenibles y sistemas constructivos eficientes que mejoran el confort del hogar y reducen el consumo energético.
El resultado: espacios más saludables, eficientes y rentables, con un impacto positivo en el entorno… y en tus facturas.
Bienestar
Diseños que mejoran tu calidad de vida.
Nuestro enfoque pone a las personas en el centro de cada proyecto. Creamos espacios pensados para vivir mejor, que combinan funcionalidad, confort y estética, adaptándose a tu rutina, tus hábitos y tus necesidades reales.
A través de soluciones arquitectónicas innovadoras y materiales saludables, diseñamos ambientes que favorecen el descanso, la concentración y el equilibrio, cuidando tanto de ti como de los tuyos y del entorno que te rodea.
¿Qué más puedo ofrecerte?
Además de proyectos de obra nueva, reforma y rehabilitación, también realizo trabajos específicos tanto para particulares como para profesionales del sector.
En cada encargo, mi compromiso es el mismo: ayudarte a lograr el resultado que necesitas, con el menor número de complicaciones y anticipándome a posibles problemas técnicos o burocráticos.
Trabajo con responsabilidad, cercanía y enfoque en soluciones prácticas y bien ejecutadas.
Obra Nueva
Residencial, comercial o industrial — construimos desde cero con garantías.
Tanto si se trata de una vivienda unifamiliar, un negocio o una nave industrial, la obra nueva exige una planificación meticulosa y un acompañamiento técnico constante. En cada proyecto, mi implicación es total: desde el estudio de viabilidad inicial hasta la entrega final del edificio.
Cualquier error en el diseño, en la ejecución o en los acabados puede comprometer la seguridad, la eficiencia y la durabilidad del inmueble. Por eso, mi enfoque va más allá del plano técnico:
- Diseño funcional, estético y energéticamente eficiente
- Supervisión continua de obra y control de calidad
- Cercanía, comunicación y asesoramiento durante todo el proceso
Proyecto llave en mano
¿Quieres despreocuparte de trámites y gestiones?
Ofrezco una modalidad integral de proyecto llave en mano, en la que me encargo de todo: licencias, proyecto técnico, dirección de obra, coordinación de seguridad, elección de materiales y seguimiento de los trabajos hasta que puedas entrar por la puerta.
Tu única preocupación será imaginar cómo quieres vivir o trabajar en tu nuevo espacio. Yo me encargo de que se haga realidad, de forma segura, eficiente y sin sorpresas.
Rehabilitación de locales y oficinas
Espacios que comunican, funcionan y generan confianza.
Si vas a reformar tu local comercial o tu oficina, necesitas a alguien que entienda tus objetivos, respete tu imagen de marca y conozca la normativa.
Me encargo de convertir tus ideas en un espacio atractivo, funcional y eficiente, que mejore la experiencia de tus clientes y la comodidad de quienes trabajan en él.
Desde el anteproyecto hasta la obra, te acompaño para evitar imprevistos, cumplir con la reglamentación y lograr una reforma que sume valor a tu negocio.
Informes técnicos y certificados
Prevención, seguridad y documentación en regla.
Redacto informes técnicos y certificados profesionales que garantizan la seguridad y legalidad de tu inmueble, ya seas propietario particular o representante de una comunidad.
Un error en la documentación puede acarrear problemas estructurales, filtraciones o sanciones. Por eso, realizo un estudio previo riguroso antes de emitir cualquier certificado o informe.
- Certificados energéticos
- IEE (Informe de Evaluación de Edificios)
- Informes técnicos para obras, reformas o incidencias
Evita complicaciones futuras con documentación fiable y bien fundamentada.
Certificación Energética con Esteban Álvarez Arquitectura y Topografía
Esteban Álvarez, arquitecto y técnico topógrafo, ofrece servicios profesionales de certificación energética en Ourense, Lugo y Vigo (Pontevedra). Ya sea para vender, alquilar o regularizar un inmueble, contar con una certificación energética actualizada y bien elaborada es obligatorio y puede suponer una diferencia clave en ahorro, eficiencia y valor de mercado.
Ourense
En Ourense, donde predomina el parque de viviendas antiguas y los edificios con necesidades de rehabilitación, Esteban realiza certificados energéticos precisos, acompañados de recomendaciones para mejorar la eficiencia y reducir el consumo energético. Ideal para propietarios que desean poner en valor su inmueble o acogerse a subvenciones para rehabilitación energética.
También ofrece acompañamiento técnico en procesos de mejora del aislamiento, renovación de sistemas térmicos y tramitación de ayudas públicas.
Lugo
En Lugo, ciudad con gran peso de comunidades de vecinos, viviendas unifamiliares y propiedades rústicas, Esteban presta servicios de certificación tanto para inmuebles residenciales como industriales o agropecuarios. Realiza inspecciones detalladas, emite certificados válidos ante administración pública y proporciona soluciones personalizadas de mejora energética.
Además, puede complementar el servicio con IEE (Informe de Evaluación del Edificio) y otros documentos técnicos requeridos para licencias o ayudas.
Vigo (Pontevedra)
En Vigo, con un mercado inmobiliario dinámico y en crecimiento, la certificación energética es esencial para dar salida a inmuebles en venta o alquiler. Esteban trabaja con propietarios, agencias y promotoras, entregando certificados rápidos, ajustados a normativa y con un enfoque práctico para destacar las ventajas energéticas del inmueble.
Ideal para quienes buscan cerrar operaciones inmobiliarias de forma ágil y profesional, cumpliendo con todos los requisitos legales.
Diseño de interiores
Espacios que te inspiran y te representan.
Con mis proyectos de interiorismo, cada espacio, ya sea tu hogar, oficina o local comercial, será único y reflejará tu estilo. Elijo cuidadosamente los muebles, colores y detalles para crear ambientes funcionales, acogedores y con personalidad, donde tanto tú como tus clientes se sientan cómodos y motivados.
