Esteban Álvarez Arquitectura en Ourense
Esteban Álvarez, arquitecto y topógrafo en Ourense, ofrece un servicio integral de arquitectura, adaptado tanto a clientes particulares como a profesionales del sector inmobiliario y constructivo.
Desde la idea inicial hasta la entrega de llaves, su enfoque combina técnica, diseño y experiencia para garantizar proyectos viables, eficientes y ajustados a normativa.
Licencias de apertura
Tramitación completa para la apertura de negocios, oficinas o locales comerciales, incluyendo memoria técnica, planos, cumplimiento de normativa y asesoramiento personalizado. Agilizamos el proceso para que puedas abrir sin demoras.
Proyectos de reforma
Diseño y gestión de reformas parciales o integrales en viviendas, locales u oficinas. Soluciones funcionales y estéticas, pensadas para optimizar el espacio, mejorar la eficiencia y adaptarse a tu estilo de vida o actividad comercial.
Proyectos de nueva planta o ampliación
Redacción de proyectos para nuevas construcciones o ampliaciones, tanto residenciales como industriales o comerciales. Desde la concepción arquitectónica hasta la documentación técnica y la gestión de licencias.
Proyectos de legalización
Regularización de obras realizadas sin licencia o fuera de normativa, a través de proyectos técnicos que permitan su inscripción legal y eviten sanciones. Asesoramiento completo en coordinación con ayuntamientos y registros.
Estudios técnicos y memorias valoradas
Elaboración de documentación técnica, como estudios previos, valoraciones económicas, análisis estructurales o informes de viabilidad, útiles para tomar decisiones seguras antes de intervenir en cualquier inmueble.
Proyectos de demolición
Redacción y dirección de proyectos de demolición parcial o total de edificaciones, cumpliendo con todas las medidas de seguridad, gestión de residuos y normativas urbanísticas vigentes.
Proyecto completo con dirección de obra
- Medición topográfica inicial
- Redacción del proyecto técnico
- Tramitación de licencias
- Dirección de obra
- Coordinación de Seguridad y Salud
Proyecto completo y gestión integral de obra
Como arquitecto y topógrafo, Esteban Álvarez ofrece un servicio integral de arquitectura técnica, ideal para quienes buscan una gestión profesional de principio a fin. Este servicio abarca:
- Medición topográfica precisa del terreno o inmueble
- Redacción completa del proyecto técnico, adaptado a normativa
- Tramitación de licencias urbanísticas necesarias
- Dirección de obra, garantizando calidad, plazos y costes controlados
- Coordinación de Seguridad y Salud (S+S), cumpliendo con toda la normativa de prevención de riesgos laborales
Este enfoque “todo en uno” te permite centralizar todas las gestiones en un único profesional, optimizando tiempos, evitando errores y facilitando una ejecución ordenada y segura de tu obra.
